Гпзу
Что такое ГПЗУ земельного участка и как получить его самостоятельно?
В силу своей работы я сталкиваюсь с негативными аспектами градостроительной документации и ГПЗУ, поэтому я в большей степени расскажу о проблемах, которые встречаются на практике, и о тех решениях, которые подсказывает судебная практика и наша работа. Я начну с эволюции ГПЗУ как документа. Эволюция за три прошедших года настолько существенна, что её можно считать даже революцией.
Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства. Актуальные знания от ведущих экспертов по востребованным направлениям. Градостроительный план земельного участка ГПЗУ — это документ, который содержит подробные сведения о земельном участке и о том, как можно его использовать также его иногда называют справка или выписка ГПЗУ.
.jpg "Узнайте стоимость услуги и закажите её")
Градостроительный план земельного участка ГПЗУ — вид документации по планировке территории. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства за исключением линейных объектов земельным участкам [1]. Градостроительный план земельного участка выполняет информационную функцию: в нём должна быть консолидирована информация обо всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. Градостроительный план земельного участка соответствующие строительные характеристики и ограничения в отношении земельного участка не утверждает, а лишь воспроизводит [2]. Понятие градостроительного плана земельного участка введено Градостроительным кодексом РФ от Градостроительный план земельного участка по существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала микрорайона применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях.
